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森林资源资产典质贷款评估

浏览量:1374 宣布时间:2022-09-30 14:44:19 类型:效劳案例 分享:
  • 详细内容

    报告书名称】:《伍国旗拟典质贷款涉及的森林资源资产评估报告书》


    【项目配景】:因客户典质贷款的需要,评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值。


    【委托人】:伍国旗


    资产类型】:森林资源


    【评估目的】:评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值,为伍国旗治理典质贷款提供价值参考依据。


    【房地产巨细】:林木资产532亩


    【估价基准日】:2021年12月28日


    【客户需求】:因客户典质贷款的需要,评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值。


    【评估规模】:

           评估规模的资产为林木共532亩,林木资源位于台山市深井水库。林地的交通情形一样平常,地处山区,林地肥美,雨量充分。林木的林龄约10年,林种为用材林,证载树种为桉树,现实树种为马尾松,各地块林木径级漫衍较匀称,生长状态优异,林木养护较好,条约期内林木所有权和林地使用权属伍国旗所有。


    【评估程序实验历程】:

         (1)评估目的(客户需要)
         因客户典质贷款的需要,评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值。

         (2)评估规模
         评估规模的资产为林木共532亩,林木资源位于台山市深井水库。林地的交通情形一样平常,地处山区,林地肥美,雨量充分。林木的林龄约10年,林种为用材林,证载树种为桉树,现实树种为马尾松,各地块林木径级漫衍较匀称,生长状态优异,林木养护较好,条约期内林木所有权和林地使用权属伍国旗所有。

         (3)资料清单
         A.《林权证》
         B.《林场承包谋划条约书》
         C.《关于优先受偿权力的说明)》
         (4)资产清查:
         评估职员通过对有关的权属证实质料的审审核实,对其权属予以须要的关注;评估职员举行现场勘查和核实,并向资产治理和使用职员相识林木的生长状态、一样平常维护等情形,对委估资产举行详细的现场勘探和判断,并举行现场照相纪录。
         (5)评估汇总阶段
         据评估职员对资产的起源评估效果,举行汇总剖析,在确认评估事情中没有爆发重评和漏评的情形下,撰写评估说明,起草并讨论评估报告,经内部三级复核、修改后出具评估报告书初稿。
         (6)提交报告阶段
         凭证评估事情情形,向委托人提交资产评估报告书初稿,征求委托人和产权持有人意见,在坚持评估事情自力性的条件下,举行须要的修改和整理,出具并提交正式资产评估报告书。


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