【报告书名称】：《伍国旗拟典质贷款涉及的森林资源资产评估报告书》

【项目配景】：因客户典质贷款的需要
，评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值
。

【委托人】：伍国旗

【资产类型】：森林资源

【评估目的】：评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值
，为伍国旗治理典质贷款提供价值参考依据
。

【房地产巨细】：林木资产532亩

【估价基准日】：2021年12月28日

【客户需求】：因客户典质贷款的需要
，评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值
。

【评估规模】：

       评估规模的资产为林木共532亩
，林木资源位于台山市深井水库
。林地的交通情形一样平常
，地处山区
，林地肥美
，雨量充分
。林木的林龄约10年
，林种为用材林
，证载树种为桉树
，现实树种为马尾松
，各地块林木径级漫衍较匀称
，生长状态优异
，林木养护较好
，条约期内林木所有权和林地使用权属伍国旗所有
。

【评估程序实验历程】：

     （1）评估目的（客户需要）
     因客户典质贷款的需要
，评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值
。

     （2）评估规模
     评估规模的资产为林木共532亩
，林木资源位于台山市深井水库
。林地的交通情形一样平常
，地处山区
，林地肥美
，雨量充分
。林木的林龄约10年
，林种为用材林
，证载树种为桉树
，现实树种为马尾松
，各地块林木径级漫衍较匀称
，生长状态优异
，林木养护较好
，条约期内林木所有权和林地使用权属伍国旗所有
。

     （3）资料清单
     A.《林权证》
     B.《林场承包谋划条约书》
     C.《关于优先受偿权力的说明）》
     （4）资产清查：
     评估职员通过对有关的权属证实质料的审审核实
，对其权属予以须要的关注
；评估职员举行现场勘查和核实
，并向资产治理和使用职员相识林木的生长状态、一样平常维护等情形
，对委估资产举行详细的现场勘探和判断
，并举行现场照相纪录
。
     （5）评估汇总阶段
     据评估职员对资产的起源评估效果
，举行汇总剖析
，在确认评估事情中没有爆发重评和漏评的情形下
，撰写评估说明
，起草并讨论评估报告
，经内部三级复核、修改后出具评估报告书初稿
。
     （6）提交报告阶段
     凭证评估事情情形
，向委托人提交资产评估报告书初稿
，征求委托人和产权持有人意见
，在坚持评估事情自力性的条件下
，举行须要的修改和整理
，出具并提交正式资产评估报告书
。