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关于容桂街道高黎社区朝桂北路以东、外环路以西、佳兆业金域天下以北高压线底地块公有物业招租竞投通告 _广东AG8亚洲国际游戏集团集团

关于容桂街道高黎社区朝桂北路以东、外环路以西、佳兆业金域天下以北高压线底地块公有物业招租竞投通告

浏览量:1948 宣布时间:2023-03-16 16:56:26

广东城安都会建设治理有限公司(下称:署理机构)受佛山市顺德区容桂控股集团有限公司(下称“出租人”)委托,定于2023328日下昼1500在佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂公共资源生意中央生意室【导航搜索:容桂街道桂新西路22号】对位于顺德区容桂街道高黎社区朝桂北路以东、外环路以西、佳兆业金域天下以北高压线底地块公有物业(下称“租赁详见附表1)的物业承租权举行果真竞投,现将竞投的有关事宜通告如下:

一、租赁物竞投基本情形

(一)租赁物的情形、用途及租赁要求:

1、本次竞投的租赁物为容桂街道高黎社区朝桂北路以东、外环路以西、佳兆业金域天下以北高压线底地块,租赁用地面积为:218192.36㎡,租赁土地分为四部分,划分为A地块(土地面积约58618.94平方米)、B地块(土地面积约104497.48平方米)、C地块(土地面积约19031.93平方米)、D地块(土地面积约36044.01平方米)。以最终丈量为准。

2、租赁物用途:租赁土地按现状出租。租赁土地用途凭证租赁土地的性子,详细如下:

1A地块、B地块和C地块土地用途为耕地,且只限用作莳植粮食作物(玉米、薯类)、棉、油、糖、蔬菜等且每年至少莳植一造粮食作物。

2D地块土地用途为一样平常农用地。若竞得人需做设施农用地使用的,竞得人须依法依规报相关职能部分审批,经审批赞成并将审批赞成资料交由出租人备案后,竞得人方可用作设施农用地使用。

3A、B、C、D地块均不得用作于养殖畜禽水产用途。

4租赁物不得私自转租,私自转租的,出租人有权单方扫除租赁条约。

3、竞投人已充分相识租赁物的权属、面积(含适用面积)、现状、用途、妄想、位置、相关行政部分的使用要求、所处情形、所处天气等,竞投人接受前述租赁物的件,没有任何异议,愿意按现状承租该租赁物。竞投人完全接受租赁物一切已知和未知的瑕疵并自认真任。

竞得人不得以租赁物保存任何瑕疵为由向出租人主张任何责任,向出租人索取赔偿、赔偿等款子、拖欠租金或单方要求扫除租赁关系(条约的特殊约定除外),出租人不肩负租赁物的瑕疵包管。

4、出租人依据本条约出租土地给竞得人使用,土地的其他权益属出租人所有,地下资源,埋藏物和公用设施均属于出租人,不属于土地的出租规模。

)租赁限期:租赁期15,从出租人竞得人双方签署的《移交确认书》确定的移交之日起最先盘算租赁限期。

出租人分期移交租赁土地,所有土地的租赁起始时间均自双方首次签署的《移交确认书》确定的移交之日最先盘算,即首次签署的《移交确认书》的土地的租赁限期届满,所有土地的租赁限期均届满。

租赁期起始之日起的第7至第12个月为免租期(6个月免租期),如遇节沐日不顺延,免租期内竞得人不需要支付租金。(若出租人分期移交租赁土地的,免租期凭证现实移交的时间划分盘算,划分自移交之日起第7至第12个月为免租期。续租者(原租户)则无免租期。本条约的其他约定适用于免租期。

出租人应于租赁条约签署之日起三年内将租赁土地所有移交给竞得人,详细由出租人凭证现真相形确定;出租人有权分期移交租赁土地,若出租人分期移交的,最后一期土地的移交时间应不凌驾租赁条约签署之日起三年。

出租人未能在租赁条约签署之日起三年内向竞得人移交所有租赁土地的,出租人提前 30 日通知竞得人,双方另行协商处置惩罚。

)竞价方法:本次竞投项目凭证价高者得方法成交,每次举牌竞价将提高0.01/月/平方米,竞价时主持人可凭证现场情形调解加价幅度,请详细阅读《竞投须知》。

)竞投底价:¥0.23/月/平方米;

)租金递增情形:15年租赁期,2年在原租金基础上递增3%;

)租金缴交标准及支付方法:租赁租金用实验先缴交后使用的原则,按月缴交。竞得人签署条约之日起5日内支付首期租金,之后竞得人必需于每月十五号前缴付当月租金给出租人,支付方法为银行代扣,拖欠租金不得用履约包管金抵扣。租金每2年在原租金基础上递增3%,以此类推,至租赁期满。出租人分期移交租赁土地,租金递增则凭证现实移交情形盘算,且租金递增时间按移交时间划分盘算。

)竞投包管金:人民币玖拾陆万陆仟捌佰叁拾柒元陆角壹分(¥966837.61。

)履约包管金:竞得人须于成交通告公示期满之日起1日内向出租人一次性支付履约包管金,租赁期为15年的标的物的履约包管金按15个月租金盘算,以出租人收款账户到账时间为准【如竞得人在竞得该标的物后没有在划准时间内向出租人缴交足额的履约包管金的,出租人将上述行为视为该竞得人属于不诚信行为,出租人有权全额没收竞得人的竞投包管并对竞得人追讨由上述行为给出租人带来的一切经济损失,赔偿金额按盘算方法:按该标的物中标金额/30日*从本竞投通告公示之日起至本标的物再次招租乐成并签署《租赁条约》(以签署《移交确认书》为准)之日时代的天数。同时,出租人可将物业收回重新招租。】

)生意署理效劳费:本次生意署理效劳费为竞投效劳费,竞投效劳费由竞得人支付。本项目生意署理效劳费为61207.00(大写:人民币陆万壹仟贰佰零柒元整)。生意署理效劳费从竞投包管金里扣除,如竞投包管金缺乏以抵扣生意署理效劳费的,竞得人需在签署条约之日起3个事情日内补缴欠缺的生意署理效劳费,逾期不交者,出租人有权视为竞得人放弃竞得资格,出租人有权与竞得人扫除已签署的租赁条约,已缴交的竞投包管金将不予退回,出租人可将物业收回重新招租,出租人有权向竞得人追讨因此而造成一切损失和重新招租的用度,竞得人应肩负响应执法责任。赔偿金额盘算方法:按该标的物中标金额/30日*从本竞投通告公示之日起至本标的物再次招租乐成并签署《租赁条约》(以签署《移交确认书》为准)之日时代的天数。

)租赁物的使用规模:按条约要求。

竞得人主要权力义务:

1.竞得人须于成交通告公示期满之日起1日内向出租人一次性支付履约包管金并与出租人签署租赁条约。

2.租赁物按现状出租,竞得人不得私自对租赁物举行转租或部分转租,私自转租的,出租人有权单方扫除租赁条约。

3.出租人有权对竞得人推行本款子约定的情形举行监视检查,竞得人应无条件配合。经出租人监视检查,发明竞得人未按本款子的约定推行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内举行整改的,视为竞得人违约,出租人有权选择租赁条约第八条任一条款的约定要求竞得人肩负违约责任。

4.租赁限期内,因拆迁、征用、都会妄想刷新、其他政府缘故原由(包括但不限于相关政府部分需要收回租赁物的)、不可抗力(如地动、水灾、台风等自然灾难或战争等)等缘故原由导致租赁条约无法继续推行的,出租人有权扫除租赁条约,竞得人应当按实向出租人支付租金,出租人已收现实使用时代的租金无需退还。竞得人应于前述缘故原由爆发之日起60日内或政府要求的时间内交还租赁物给出租人,双方互不负违约或赔偿责任。竞得人的投入及其他损失,出租人、监视人或政府不作任何赔偿或赔偿,竞得人不得向出租人主张任何违约金或损失赔偿款,只退回竞得人的履约包管金(无息)

5.标的物内现时无自来水以及无电力供应,由竞得人自行解决用水用电需求。竞得人不得以租赁物保存任何瑕疵为由向出租人主张任何责任,向出租人索取赔偿、赔偿等款子、拖欠租金或单方要求扫除租赁关系,出租人不肩负租赁物的瑕疵包管。

6.租赁物不得硬底化,不得搭建任何建(构)筑物。

出租人有权对竞得人推行本款子约定的情形举行监视检查,竞得人应无条件配合。经出租人监视检查,发明竞得人未按本款子的约定推行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内举行整改的,视为竞得人违约,出租人有权选择租赁条约第八条任一条款的约定要求竞得人肩负违约责任。

7.竞得人需自行完成租赁土地的清退、整理及平整的事情。

出租人有权对竞得人推行本款子约定的情形举行监视检查,竞得人应无条件配合。经出租人监视检查,发明竞得人未按本款子的约定推行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内举行整改的,视为竞得人违约,出租人有权选择租赁条约第八条任一条款的约定要求竞得人肩负违约责任。

8.竞得人须对租赁地块凭证市、区耕地恢复事情的相关要求对地块完成浅易复耕并抵达区自然资源部分验收条件,谋划期内需切合现行相关执律例则。竞得人须在签署租赁条约之日起15个事情日内将详细的土地复耕、谋划计划交由条约出租人报专责羁系事情小组审批(详细审批事项以条约约定为准),未取得批复不得私自施工。

出租人有权对竞得人推行本款子约定的情形举行监视检查,竞得人应无条件配合。经出租人监视检查,发明竞得人未按本款子的约定推行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内举行整改的,视为竞得人违约,出租人有权选择租赁条约第八条任一条款的约定要求竞得人肩负违约责任。

9.租赁土地用途凭证租赁土地的性子,详细如下:A地块、B地块和C地块土地用途为耕地,且只限用作莳植粮食作物(玉米、薯类)、棉、油、糖、蔬菜等且每年至少莳植一造粮食作物。D地块土地用途为一样平常农用地。若竞得人需做设施农用地使用的,竞得人须依法依规报相关职能部分审批,经审批赞成并将审批赞成资料交由出租人备案后,竞得人方可用作设施农用地使用。A、B、C、D地块均不得用作于养殖畜禽水产用途。

出租人有权对竞得人推行本款子约定的情形举行监视检查,竞得人应无条件配合。经出租人监视检查,发明竞得人未按本款子的约定推行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内举行整改的,视为竞得人违约,出租人有权选择租赁条约第八条任一条款的约定要求竞得人肩负违约责任。

10.详细耕地恢复要求、三方(出租人、承租人、监视人)权力和义务详见租赁条约模板,以最终签署的租赁条约为准。

11.条约时代,竞得人不得在租赁土地规模内实验建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体放弃物或者从事其他运动破损基本农田、破损莳植条件的行为。

出租人有权对竞得人推行本款子约定的情形举行监视检查,竞得人应无条件配合。经出租人监视检查,发明竞得人未按本款子的约定推行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内举行整改的,视为竞得人违约,出租人有权选择租赁条约第八条任一条款的约定要求竞得人肩负违约责任。

12.租赁时代,竞得人必需严酷凭证《顺德区修建工地美城行动实验细则(试行)》(顺建发〔2012〕81号)、顺德区情形;の被岚旃夜赜谟》⑹笛椤斗鹕绞兴车虑岢孤涫倒愣〈笃廴痉乐吻炕椒ゼ胺止な笛榧苹返耐ㄖㄋ郴肺臁2017〕74 号)等有关治理划定,切实做好地块围蔽、收支口设置以及周边情形卫生治理事情;严酷控制园地排污,不得将污水直接排放到河涌;不得恶意破损耕作层,不得对周边乔木私自砍伐、破损;不得在地块内举行垃圾燃烧;按要求做好现场的防治扬尘事情,落实“六个100%”的扬尘防治步伐,做好裸土笼罩或喷淋事情;增强职员收支清静治理。竞得人在租赁时代所爆发的经济、卫生、清静、扬尘防治等一切责任均由竞得人认真,与出租人无关。

(十二)耕地恢复要求及标准

1、竞得人须于签署租赁条约之日起十五个事情日内提交耕地恢复计划及设计图给出租人,计划应明确各地类漫衍情形、农业生产辅助设施包括机耕路、排灌渠、电房、泵站、蓄水池等,并提供矢量数据。计划及设计图经出租人赞成后方可进场举行耕地恢复,且经出租人赞成的计划及设计图竞得人不得私自调解。

竞得人提交的耕地恢复计划及设计图在租赁条约签署之日起15个事情日内仍未取得出租人赞成的,则:出租人有权连忙扫除租赁条约,没收竞得人所有履约包管金,收回租赁土地,要求竞得人按租赁条约约定的租金总额的30%向出租人支付违约金,并要求竞得人赔偿因此给出租人监视人造成的所有损失(包括但不限于出租人租金的损失、租金差额的损失)。

2、种种农业生产辅助设施由竞得人认真出资建设,其竞得人必需在出租人/监视人指定的用地规模内建设,建设要求必需切合各级有关设施农用地的政谋划定,并治理设施农用地备案手续。

3、竞得人应配合出租人开展新增耕地恢复项目立项、审批和验收等事情,恢复为耕地后,涉及的耕地指标归出租人所有。

4、竞得人在实验耕地恢复前,须先对土地周边举行通透式的围蔽。若租赁时代围蔽泛起破损的,竞得人需实时举行修复,由此爆发的用度由竞得人自行认真。

出租人有权对竞得人推行本款子约定的情形举行监视检查,竞得人应无条件配合。经出租人监视检查,发明竞得人未按本款子的约定推行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内举行整改的,视为竞得人违约,出租人有权选择租赁条约第八条任一条款的约定要求竞得人肩负违约责任。

5、竞得人举行耕地恢复时,不得影响周围设施及地下管线。

6、竞得人举行耕地恢复后,耕地恢复后的土地标高不得高于周边地块标高。竞得人实验开挖区域内的树根、杂草、垃圾、废渣及其它有碍物由竞得人认真清运,不得在地块内受纳,土地平整及清运等用度由竞得人肩负。

7、如因莳植必需小量移动土壤或地块内树木需要迁徙的,竞得人必需遵照规则要求,报响应行政部分审批赞成后方可实验。

8、条约推行如需回填类使用的,竞得人必需按以下条款执行:

1)回填标准及使用要求:

竞得人用作回填的淤泥须经由净化处置惩罚检测,并抵达《中华人民共和国国家标准土壤情形质量农用地土壤污染危害管控标准(试行)GB15618-2018》的土壤标准所要求的土壤标准。

竞得人须凭证租赁土地周边现真相形控制回填标高,不得凌驾周边标高,对回填后凌驾约定标高的土方必需举行平整、压实,并必需裸土周全笼罩,周边现有蹊径完好,场内情形卫生达标。

③裸土必需凭证行业主管部分要求举行防尘网周全笼罩,并包管周边现有蹊径完好,场内情形卫生达标。

2)监视治理和验收:

①租赁期满、竞得人中途退场或条约依约扫除,出租人凭证租赁条约租赁土地回填标准及使用要求组织开展验收事情。竞得人须委托有资质的丈量单位对租赁条约约定回填规模举行周全丈量并出具相关丈量报告,由此爆发的用度由竞得人肩负;丈量时,为确保数据的真实性,出租人及竞得人双方须安排相关认真人现场监视。

竞得人应向出租人提供经相关部分审核的土壤情形质量评估报告,由此爆发的用度由竞得人肩负;如该回填规模未抵达本协议约定的标准或要求,竞得人必需肩负相关的修复整改事情责任及用度。

③租赁土地回填平整完成后,竞得人必需向出租人提交切合相关标准的回填土含水量和密实度检测报告,检测所爆发的用度均由竞得人肩负。

9、除上述要求外,竞得人所举行的耕地恢复应切合《耕地恢复项目质量验收标准》。

10、验收:竞得人完成耕地恢复的质量和标准以出租人、竞得人监视人三方认可的第三方具备资质机构出具的报告为准;若政府相关职能部分的验收文件第三方中介机构出具报告认定竞得人的耕地恢复不达标的,竞得人应应按要求举行整改。

11、完成时间

1)A地块竞得人须于2023年415日前按《浅易模式耕地恢复项目质量控制标准》完成复耕(以政府相关职能部分的验收文件作为“完成”的标记);B地块竞得人须于2023年10月31日前按《浅易模式耕地恢复项目质量控制标准》完成复耕(以政府相关职能部分的验收文件作为“完成”的标记)。

因都会妄想刷新、蹊径刷新、出租人监视人缘故原由等缘故原由导致完成时间延伸或者因遇暴雨、台风等不可抗力缘故原由导致歇工的,竞得人应即时向出租人监视人书面确认,出租人监视人有权凭证现真相形响应顺延完成限期。

竞得人逾期完成的,出租人权连忙扫除本条约,没收竞得人所有履约包管金,收回租赁土地,要求竞得人按本条约约定的租金总额的30%向出租人支付违约金,并要求竞得人赔偿因此给出租人造成的所有损失(包括但不限于出租人租金的损失、租金差额的损失)。

2)本项目耕地恢复要求和标准,竞得人应在条约限期内严酷按条约约定推行。

12、耕地恢复包管金

1)金额:¥300000.00元(大写:人民币叁拾万元)。

2方法:银行转账。

3时间:竞得人须在签署《移交确认书》之日起 3 个事情日内支付完毕。

4耕地恢复包管金退款时间:分两期退还,第一期¥150000.00元在竞得人按《浅易模式耕地恢复项目质量控制标准》完成A地块的复耕义务后原额无息退还;第二期¥150000.00元在竞得人按《浅易模式耕地恢复项目质量控制标准》完成B地块的复耕义务后原额无息退还。

竞得人拖欠第三方款子或因竞得人的行为造成出租人或其他第三方职员伤亡或工业损失的,出租人有权直接在耕地恢复包管金中抵扣欠款和损失。

竞得人不按本条约的约定准时足额缴纳耕地恢复包管金的,出租人有权连忙扫除本条约,没收竞得人所有履约包管金,收回租赁土地,要求竞得人本条约约定的租金总额的30%向出租人支付违约金,并要求竞得人赔偿因此给出租人造成的所有损失(包括但不限于出租人租金的损失、租金差额的损失)。

13条约终止的,须委托由出租人竞得人监视人三方认可的具备资质的中介机构对租赁土地规模内的耕地是否切合浅易模式耕地恢复项目质量控制标准出具报告。如第三方中介机构出具报告认定租赁土地规模内的耕地不抵达浅易模式耕地恢复项目质量控制标准的,竞得人应在报告出具之日起 10 日内完成整改。竞得人不按要求举行整改的,出租人有权委托第三方实验,由此爆发的一切用度均由竞得人肩负。

如因租赁土地规模内的耕地不切合《浅易模式耕地恢复项目质量控制标准》导致出租人无法按本条约约定吸收租赁土地的,视为竞得人逾期交还土地,出租人有权按本条约的约定要求竞得人支付占用费。

)其他事项(详细内容详见《租赁条约》模板,若本竞价通告的相关要求与《租赁条约》模板的约定纷歧致的,以《租赁条约》为准,本招租通告内的《租赁条约》仅供参考,以最终签署版本为准。

二、竞投人资格及要求

(一)竞标人必需是在中华人民共和国正当运作的自力法人机构(具有有用营业执照),且谋划规模须包括但不限于农业治理、莳植等。

)本项目所有标的物均不接受团结体竞价。

)信誉优异(无犯法纪录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、用度等、无不良的竞投纪录)。

)出租人榨取一经违反竞投划定(包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为)、对出租人利益造成损害的意向竞投人加入竞投。

)关于一经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人,署理机构榨取其加入本次租赁权竞投会。

三、竞投方法

竞价方法:本次竞投项目凭证价高者得方法成交,每次举牌竞价将提高0.01/月/平方米,竞价时主持人可凭证现场情形调解加价幅度),请详细阅读《竞投须知》。

四、竞通告宣布媒

通告将于以下媒体宣布:佛山市顺德区公共资源生意中央网站、容桂政务网、署理机构网站。任何关于本租赁权竞投的事项(包括通告、澄清、修改、成交通告等)均于上述媒体宣布。

五、文件获取方法

有意加入竞投的可于佛山市顺德区公共资源生意中央网站、容桂政务网或署理机构网站自行下载《果真招租文件》,或联系署理机构陈小姐,电话:13928627937(微信同步)领取相关资料。

六、竞投包管金的缴交和退回

(一)竞投人必需在竞投会的一个事情日前(即2023327下昼17:30 前,以银行达账时间为准)将本果真竞价通告划定的所有竞投包管金以转账方法汇入以下账户。账户名称:广东城安都会建设治理有限公司,开户银行:招商银行股份有限公司佛山顺德支行,账号:757905300510188(汇入包管金后须实时联系署理机构核实是否到账)。

同时,必需确生涯入的包管金在2023327下昼17:30 前以竞投人实名达账【银行转账单上必需注明:对应标的竞投包管金(如:容桂街道高黎社区朝桂北路以东、外环路以西、佳兆业金域天下以北高压线底地块竞投包管金,不然不可加入竞投,若有遗漏需增补相关说明)。】

(二)竞得人按竞投文件约定交付条约履约包管金给出租人与出租人签署条约后,竞投包管金将在扣除响应的生意署理效劳费后将剩余部分退还竞得人,如竞投包管金缺乏以抵扣生意署理效劳费的,竞得人需在签署条约之日起3个事情日内补缴欠缺的生意署理效劳费,逾期不交者,出租人有权视为竞得人放弃竞得资格,出租人有权与竞得人扫除已签署的租赁条约,已缴交的竞投包管金将不予退回,出租人可将物业收回重新招租,出租人有权向竞得人追讨因此而造成一切损失和重新招租的用度,竞得人应肩负响应执法责任。赔偿金额按盘算方法:按该标的物中标金额/30日*从本竞投通告公示之日起至本标的物再次招租乐成并签署《租赁条约》(以签署《移交确认书》为准)之日时代的天数。

(三)竞投人必需确保竞投包管金足额、准时达账。如竞投包管金不可足额、准时抵达指定账户,而继续提交资料报名加入竞投,且竞投乐成的,出租人将作废其竞得资格,并保存追索赔偿的权力。如属于竞投人居心将竞投包管金所有或部分中途撤回,致使竞投包管金无法足额、准时抵达指定账户的,除按上述要领处分外,还凭证情形追究其执法责任。

(四)凡缴交竞投包管金的竞投人,即视为已允许一定会加入加入本标的物的竞价租赁,在指准时间内,必需亲自或委托署理人前来佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂公共资源生意中央生意室治理递交竞投资料并挂号核实(下称:竞投挂号手续),加入报价竞投标的物。如未按本果真招租文件划定,前来佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂公共资源生意中央生意室治理竞投挂号手续的,出租人将视为竞投人自愿放弃本次竞投资格并不予退回已缴交的竞投包管金。

七、履约包管金

1、履约包管金按15个月租金盘算,以出租人开具的收条为准。

2、竞投人必需在租赁期内坚持上述履约包管金之金额稳固。如竞投人违反本条约的约定,导致出租人需在竞投人履约包管金中扣除款子者,竞投人须在收到甲方书面通知后七日内,增补缴付扣除之用度。

3、租赁期满或条约终止,竞投人将租赁土地返还甲方之日起30天内,若竞投人没有任何违约违法情形及租赁土地不保存任何纠纷的,履约包管金原数(无息)退回给竞投人。若竞投人尚有未缴清的用度或泛起本条约约定的违约情形的,履约包管金优先清偿该用度、违约损失的赔偿及违约金,甲方对竞投人未缴清的用度享有追索权。因不可抗力或政府征收缘故原由导致条约提前终止,则不受租约限期制,履约包管金原数(无息)退回给竞投人。

八、其它事项

(一)竞投会竞价阻止时间为2023328日下昼15:00。竞投人必需在竞投会最先前60分钟内即2023328日下昼14:00至15:00到佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂公共资源生意中央生意室统一治理竞投挂号手续【当天15:00后不再吸收竞投人的竞投申请(若有遗漏资料的须在15:00前补齐),已交包管金但未按划定提交资料视为缺席或放弃】。

(二)竞投人若迟到或缺席竞投的,视为自动放弃治理竞投挂号手续,保存其他违规行为(如滋扰会场秩序、违反竞投规则、相互勾通等)的,作废其竞投资格,并将其逐出竞投会场以及没收其已缴交的所有竞投包管金。详细按果真招租文件的相关划定处置惩罚。

(三)本项目竞投有关事项详见《顺德区容桂街道高黎社区朝桂北路以东、外环路以西、佳兆业金域天下以北高压线底地块公有物业招租竞投承租权招租项目》(生意存档号: 容控公【2023】20230314号)。

(四)租赁物集中展示日期:322日、323日,预约电话:(0757)22202851,详情咨询手机(微信):13928627937陈小姐,其余时间可自行前往。

(五)竞投人在加入本项目的竞投前,应自行到相关的主管部分相识租赁物的性子、用途、领土、妄想、建设要求;相关部分的使用要求等与租赁物有关的一切情形。竞投人加入本项目的竞投并缴纳竞投包管金的,即视为竞投人已清晰相识租赁物前述所有情形,竞投人不得以租赁物的前述情形为由向出租人主张损失赔偿款、违约金等款子。若竞投人在竞得租赁物后,以租赁物的前述情形为由不与出租人签署租赁条约的,出租人有权没收竞投人的所有竞投包管金,并要求竞投人赔偿因此给出租人造成的经济损失(包括但不限于租赁物的租金损失、重新招租的损失),经济损失的赔偿金额按盘算方法:按该标的物中标金额/30日*从本竞投通告公示之日起至本标的物再次招租乐成并签署《租赁条约》(以签署《移交确认书》为准)之日时代的天数。同时,出租人可将物业收回重新招租;若竞得人在签署租赁条约后,以租赁物的前述情形为由要求扫除租赁条约的,出租人有权依租赁条约的约定要求竞得人肩负违约责任。

【本果真招租文件遵守《中华人民共和国民法典》等相关执律例则体例,本资料中“出租人”即佛山市顺德区容桂控股集团有限公司;署理机构”即广东城安都会建设治理有限公司,“主持人”即招标师

、联系方法

(一)出 人:佛山市顺德区容桂控股集团有限公司

   址:佛山市顺德区容桂街道效劳处桂新西路20号之五

人:曾先生    联系电话:0757-29382539

(二)生意署理机构广东城安都会建设治理有限公司

   址:佛山市顺德区大良街道逢沙村萃智路1号车创置业广场1栋1711房

人:陈小姐 联系电话:13928627937   0757-22202851

(三)监视部分:佛山市顺德区容桂街道公共资源生意治理委员会办公室

人:叶小姐 联系电话:0757-28386216

温馨提醒:为有用降低疫情撒播危害,请进入拍卖聚会现场的职员佩带口罩并接受体温丈量,未佩带口罩者或体温凌驾37.2℃的职员一律不得进入。竞投人未佩带口罩的,委托人将不予吸收其竞价文件资料。

出租人:佛山市顺德区容桂控股集团有限公司

生意署理机构:广东城安都会建设治理有限公司

                                                   2023316

1:竞投人须知前附表


序号

地点

(简要说明、租赁期、无证)

容桂街道高黎社区朝桂北路以东、外环路以西、佳兆业金域天下以北高压线底地块

(租赁期15年、无水无电、水电自理

1

出租用途

1A地块、B地块和C地块土地用途为耕地,且只限用作莳植粮食作物(玉米、薯类)、棉、油、糖、蔬菜等且每年至少莳植一造粮食作物。

2D地块土地用途为一样平常农用地。若竞投人需做设施农用地使用的,竞投人须依法依规报相关职能部分审批,经审批赞成并将审批赞成资料交由出租人备案后,竞投人方可用作设施农用地使用。

3A、B、C、D地块均不得用作于养殖畜禽水产用途。

2

租赁限期

15

3

面积约(㎡)

218192.36

4

竞投底价(元//㎡

0.23元/月/平方米;

5

租金递增情形

2年在原租金基础上递增3%

6

竞投包管金(元)

966837.61

7

履约包管金

15个月租金

8

署理效劳费(元)

61207.00

9

备注

竞得人主要权力义务详见竞投通告中第一大点(租赁物竞投基本情形)的第(十)小点。


部分  标的物宗地平面图

    

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